B媽Letting Go孩子放手飛~

分

優點

缺點

住高層樓

.高樓層的價值就是視野跟採光

.晴天白天碧空萬里,夜晚與天地同袍

.朝看雲東流，暮看日西墜，舉頭紅日近，回首白雲低

.視野好，日照長，省掉家庭衛生和日常生活開支

.採光好、視野較遼闊，通風，隱密性高

.360天都有風，通風性優

.私密性好，避免被低層住宅看到.

.住得高,舒緩心情，視線開闊,心曠神怡.

.房屋周邊區域開發,不易被遮蔽.

.6-10F中樓層，視野好,沒有噪音蚊蟲.

.大老闆指定頂樓,不喜歡有人在他「頭上」,鄰房較矮，高樓層看出去視野比較好.

.尖峰時間，電梯不會客滿

.消防法規，建築物11F以上，樓地板面積100M²以上者，要裝設自動灑水設備,

.停電時,電梯保養時.電梯壞了，臨時檢修，就是噩夢要爬樓梯

.地震比低樓層晃

.消防隱患,消防梯能到嗎

.離地面遠沒有綠化，車流降噪，聲音會直線往上走,車流聲大，人流叫喊聲，廣場舞聲.

.大風天，衣服晾不了

.下雨天,雷電「如日中天」.

.刮個風,效果放大好多倍,呼呼驚天動地.

.高樓建筑老化程度快.電梯常壞，住戶不想修時.換電梯造價太高，且大部分是租戶，沒人要出.

.高層人口密度大.管理困難，亂，為停車吵架.

.成本較高，不見得未來能賣得高

.噪音大，信號差.

.戶數太多,停車問題大

.2~3F公設管線轉折處，堵塞時容易淹水，噪音多

.7F看出去隔壁滿滿的透天水塔，沒視野，風水差

.11F以上會配備消防灑水系統,為把消防灑水管包起來，就一定要做天花板.SO樓高至少3米2，比較不壓迫.

.中繼水箱幫浦，設在16-17F，樓高15F以上設在12~14F:噪音/潮濕

.水壓雖有做二次增壓，但還是差很多.16-22F室內聽到管道水錘聲

住低層樓

.進出方便,不怕電梯壞

.可避火災，地震的搖晃小

.灰塵大，蟲子大，水溝臭味，多樹擋View，曬不到太陽

.附近7-11或店家,2F發電箱聲下傳1F都很吵.

.窗戶不能開只能裝飾用.空氣差晒衣不乾淨(灰塵)

.低樓層脫手行情較差,尤其2樓管道轉彎處

.間距近的樹多的，曬不到太陽，房間易潮濕發霉，細菌易滋生，人容易生病.

.遇蓋樓品質差時,房承壓力牆易裂